Le principe de base de La Terre des Rois est que chaque joueur se retrouve dans la peau d'un seigneur d'une cité médiévale-fantastique. Charge à vous de développer votre cité et de la gérer quotidiennement. C'est donc à vous, joueur de choisir les bâtiments que vous voudrez construire (parmi un choix de plus de 180 bâtiments différents) et de gérer quotidiennement ses stocks de ressources (plus de 700).
Le choix des bâtiments est important car il permet justement de faire varier le type de jeu auquel on joue. Par exemple, construire de nombreux bâtiments militaires transformera petit à petit le jeu en jeu de stratégie car il faudra gérer son armée, la développer, l'entretenir, développer un armement spécifique, etc... C'est là qu'intervient la notion de jeux unique puisque de vos choix dépendra votre aventure...